Porec - Wohnung (Ferienwohnung) für 189.000€ in Porec.
52440 Porec
Objekttitel
Wohnung (Ferienwohnung) für 189.000€ in Porec.
Objektbeschreibung
Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com
Diese renovierte Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe von Porec bietet eine ruhige und sichere Nachbarschaft, während alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite sind. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend und verfügt über zwei Parkplätze. Eine gemütliche Terrasse mit Sichtschutz führt zu einem entspannenden Bereich.
Beim Betreten der Immobilie fallen die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume auf, deren hochwertige Ausstattung den Raum optimal nutzt. Das Badezimmer, voll möbliert und geräumig, befindet sich beim Eingang.
Das Wohnzimmer mit integrierter Küche bietet eine angenehme Beleuchtung und Flexibilität bei der Einrichtung nach individuellen Vorlieben. Der Flur führt zu den Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zu einer Loggia hat ein lichtdurchfluteter Bereich, der vielseitig nutzbar ist und den Gemeinschaftsbereich ergänzt.
Die Lage ist strategisch, nur fünf Autominuten vom Zentrum von Porec entfernt und in der Nähe wichtiger Einrichtungen wie Supermärkten. Trotz der Nähe zur Stadt bietet das Anwesen eine ruhige Atmosphäre, ideal für ein entspanntes Wohnen.
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
Erdgeschoss
Stockwerke MFH
2
Gartenfläche:
20 m2
Ausstatt_beschr
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Heizung: Holz
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
Genehmigungen
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
Parken
- Parkplätze: 2
Garten
- Gartenfläche: 20
Umgebung
- Park
- Fitness
- Sportzentrum
- Spielplatz
- Post
- Entfernung zum Meer: 5000 Meter
- Bank
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Meeresnähe
- Kino
Sonstiges
- Terrasse
- Letzte Renovierung: 2023
- Baujahr: 1990
Sonstige_angaben
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.
Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.
Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
Versicherungsservice
Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.
Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.
Finanzierungsservice
Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.
Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.
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Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk
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Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
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Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.
Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand
Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Objektdaten
- Objekt / Online - Nr.
- KA112-23
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- FERIENWOHNUNG und wohnung
- Kaufpreis
- 189.000,00 €
- Provision
- 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
- Courtagehinweis
- Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben. inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 70,0 m²
- Gartenfläche
- 20,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 2,0
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Ofen
- Befeuerung
- Elektro, Holz
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Süd
- Kabel/SAT TV
- Rolladen
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Gepflegt
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
