Doppelhaushälfte in begehrter Lappersdorfer Lage mit grandioser Aussicht
93138 Lappersdorf, Doppelhaushälfte zum Kauf
Regionalleiterin
Objektbeschreibung
Wir dürfen Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte (BJ 1976) mit 6 Zimmern vorstellen. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand. Der südliche Gartenteil wird von einer hohen Hecke eingerahmt. Richtung Norden hat man einen unbeschreiblichen Blick über die unmittelbar angrenzenden Felder.
Weitere Informationen stellen wir gern im Exposé zur Verfügung.
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDWE 10300
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse93138 Lappersdorf
Bayern
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.167 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.30 m²
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Grundstück ca.368 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1976
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Letzte Modernisierung2006
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise mit Innendämmung erstellt und ist voll unterkellert. Die Fenster wurden überwiegend 2006 erneuert.
Die Innenausstattung bedarf einer liebevollen Neugestaltung, um der Immobilie neuen Glanz und eine zeitgemäße Eleganz zu verleihen.
Weitere Informationen stellen wir gern im Exposé zur Verfügung.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum30.04.2023
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Gültig bis29.04.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1976
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf192,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Lage
Lappersdorf ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Der Markt grenzt unmittelbar nordwestlich an die Stadt Regensburg.
Die Immobilie befindet sich am nördlichen Ortsrand des Stadtteils Schwerdnermühle in einer ruhigen, familiären und gewachsenen Siedlung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Bildungseinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahverkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A93 ist nur ca. 1,7 km entfernt.
Viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten warten auf Sie.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.