2-Familienhaus in hoher Qualität, geeignet für Mehrgenerationen
88477 Schwendi, Zweifamilienhaus zum Kauf
Immobilienberaterin | selbstständige HGB Partnerin
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Mit insgesamt 10,5 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt.
Details zur Immobilie:
- Wohnfläche: 193 m²
- Grundstück: 613 m²
- Etagen: 2
- Zimmer: 10,5
- Schlafzimmer: 6
- Bäder: 3
- Bodenbeläge: Beton, Fliesen, Laminat, Parkett, Stein
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine normale Ausstattung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Die Einbauküche ist funktional und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Besondere Merkmale:
- Doppelgarage
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
- hochwertiger Schwedenofen von OLSBERG
- Fußbodenheizung in Unter- und Erdgeschoss
- Pool
- Garten
Die Zentralheizung (Öl) sorgt für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwendi. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektdaten
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Objekt IDWE 10840
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ObjekttypenFerienimmobilie, Haus, Zweifamilienhaus
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Adresse88477 Schwendi
Baden-Württemberg
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.193 m²
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Nutzfläche ca.285 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.2,33 m²
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Gartenfläche ca.315 m²
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Grundstück ca.613 m²
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Zimmer10,5
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Schlafzimmer6
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Badezimmer3
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BodenbelagBeton, Fliesen, Laminat, Parkett, Stein
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
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Kaufpreis639.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Bidet
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Steinboden
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tageslichtbad
West-Balkon · Süd-Terrasse · Garten · hochwertiger Keller · Vollbad mit Eckbadewanne · barrierefreie Dusche · Gäste-WC · 3 Einbauküchen · Pool / Schwimmbad · Parkett · Laminat · Fliesen · Fußbodenheizung in Unter- und Erdgeschoss · Schwedenofen von OLSBERG · elektrisches Dachfenster mit Regensensor
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum30.01.2021
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Gültig bis29.01.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1994
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf125,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Stichstraße eines ländlichen Wohngebiets in Schwendi. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit nur 6 Minuten Fußweg zur nächsten Haltestelle. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 13 Minuten, der Hauptbahnhof ist in 24 Minuten und der nächstgelegene Flughafen in 38 Minuten gut erreichbar.
Die Infrastruktur ist vielfältig und bietet auf einem Umkreis von 5 km alles, was Sie benötigen: Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind bequem erreichbar. Genießen Sie das ruhige Leben in der Natur, ohne auf wichtige Dienstleistungen verzichten zu müssen!
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