Hübsches Apartment in Uni Nähe
93053 Regensburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Regionalleiterin
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Objektbeschreibung
Das hübsche und helle Dachgeschoss-Apartment befindet sich in einem 3 geschossigen Gebäude mit insg. 45 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1983 gebaut und wirkt ebenso wie das Apartment sehr gepflegt und sauber.
Das Apartment ist sofort verfügbar und derzeit nicht vermietet. Laut Hausverwaltung sollte darauf geachtet werden, dass an Studenten vermietet wird. Somit richtet sich dieses attraktive Angebot vor allem an Kapitalanleger oder an Eltern, die Ihre studierende Sprösslinge gut aufgehoben wissen wollen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gern nähere Informationen zur Verfügung.
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID10003
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse93053 Regensburg
Bayern
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.24,12 m²
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Grundstück ca.931 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1983
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Maklercourtage inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Courtage. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Courtagevereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
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Hausgeld66,67 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Laminatboden
Das von uns angebotene Dachgeschoss-Apartment ist mit 24,12 m² gut und funktional geschnitten und bietet durchaus gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Ihnen stehen der helle Wohn-/Schlafraum, ein Bad mit Dusche/WC und eine praktische Küche mit Kühlschrank, Kochflächen, Spüle und Platz für einen Herd sowie Schränken zur Verfügung. Auch ein Schreibtisch ist bereits vorhanden. Ca. 2020 wurden die Fenster getauscht. Zusätzlich verfügt das Apartment über eine Gegensprechanlage. Im Innenhof befinden sich ausreichend Fahrradständer.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum20.12.2017
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Gültig bis19.12.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1983
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch169,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südlichen Regensburger Stadtteil "Galgenberg", unweit des Kulturzentrums "Alte Mälzerei" und in komfortabler Uni Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Sowohl fußläufig als auch mit dem ÖPNV erreichen Sie schnell sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bildungseinrichtungen und natürlich die zauberhafte Regensburger Innenstadt mit weiteren zahlreichen kulturellen und kulinarischen Highlights.
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