Stadtamhof: Moderne Traumwohnung mit Charme. Ruhig u. zentral Wohnen auf 85 m² mit Balkönchen und TG

Schöner Wohnen mit Aussicht! Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Regensburg, die durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung besticht. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 85 m² verteilt sich auf das 2. OG mit Diele, Schlafen, Bad, Gäste-WC, Wohnen und Wohnküche mit Balkönchen, sowie eine helle Galerie im DG mit separatem zusätzlichen Arbeits-/Gästezimmer.
Das Objekt ist eine von drei Wohnungen in dem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus in Stadtamhof und gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Viel Atmosphäre, Licht, Platz und Komfort machen den Charme dieser Galeriewohnung aus!

**Highlights der Wohnung**
- Geräumiges, helles Wohnzimmer ca. 21 m²
- Schlafzimmer ca. 14 m² mit Einbauschränken
- Offene Wohnküche ca. 13 m² mit EBK und kleinem Südbalkon
- Badezimmer mit Fenster ca. 7 m² und Gäste-WC ca. 2 m²
- Galerie im DG ca. 12 m²
- Extra Zimmer im DG ca. 9 m²
- Zusätzlicher Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Gas-Zentralheizung mit neuer Brennwerttherme

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens in Regensburg im schönen Stadtteil Stadtamhof mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Wir senden Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zu mit zusätzlichen Fotos, Video und Plänen - Anfrage genügt.