Dramalj - EFH für 247.000 Euro in Dramalj.
51265 Dramalj
Objekttitel
EFH für 247.000 Euro in Dramalj.
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus in Dramalj, in der malerischen Kvarner Bucht, bietet eine großartige Gelegenheit zum Kauf. Dieses Haus besticht durch seine Garage, Sommerküche, einen großzügigen Garten und einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt, bestehend aus einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei einen zauberhaften Blick auf das Meer bieten.
Die ruhige Umgebung und der weitläufige Garten verleihen diesem Haus zusätzliches Potenzial und bieten Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Energieausweis für diese Immobilie befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Zum Anwesen gehören eine Eigentumsurkunde sowie drei Parkplätze, darunter eine Garage und ein überdachter Parkplatz. Das Haus wird möbliert verkauft und bietet einen Garten, eine Taverne sowie ein Gartenhaus.
Die städtische Wasserversorgung ist gewährleistet, und die Immobilie ist über eine Asphaltstraße zugänglich. In der Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Park, ein Fitness- und Sportzentrum, ein Spielplatz sowie eine Poststelle, alles bequem zu erreichen. Der Strand ist nur etwa 400 Meter entfernt, während das Zentrum etwa 3000 Meter entfernt liegt.
Weitere Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung umfassen eine Bank, einen Kindergarten, eine Schule, ein öffentliches Strandbad, eine Tankstelle, ein Museum, Tennisplätze, verschiedene Wassersportmöglichkeiten, einen Friseursalon, ein Restaurant, ein Kasino, ein Gesundheitszentrum, eine Ladestation für Elektroautos, eine Apotheke und eine Zahnarztpraxis.
Die Immobilie bietet auch einen Balkon und eine Terrasse mit Möbeln sowie einen Garten mit Grillmöglichkeiten. Das Haus wurde zuletzt 2008 renoviert und wurde 1960 erbaut.
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als eine attraktive Option für Käufer, die den ruhigen Charme von Dramalj in einer Immobilie mit umfassenden Annehmlichkeiten und einer schönen Aussicht schätzen.
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Sonstige_angaben
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.
Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.
Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
Versicherungsservice
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Finanzierungsservice
Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.
Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.
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Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Objektdaten
- Objekt / Online - Nr.
- JO4129
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und haus
- Kaufpreis
- 247.000,00 €
- Provision
- 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 140,0 m²
- Gartenfläche
- 284,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Befeuerung
- Elektro
- Stellplatzart
- Garage, Freiplatz
- Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Süd
- Kabel/SAT TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rolladen
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Gepflegt
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
