Das Haus für die ganze Familie: Garten, Garage, Carport
72587 Böhringen, Einfamilienhaus zum Kauf
Vertriebsleiter
Objektbeschreibung
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Garderobenraum, Wintergarten
OG: Kinderzimmer, Schlafraum, Balkon
UG: Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Kellerraum, Waschküche, Abstellraum
Garten: Gewächshaus, Grillecke, Garage, Carport
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Objektdaten
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Objekt IDWE 10598
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse72587 Böhringen
Baden-Württemberg
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Wohnfläche ca.220 m²
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Nutzfläche ca.60 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10 m²
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Grundstück ca.781 m²
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Zimmer6,5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1978
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
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Kaufpreis490.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum20.06.2024
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Gültig bis20.06.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1978
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch81.8kWh kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Römerstein-Böhringen. Eine ganz leichte Hanglage erlaubt, auf Straßenniveau die Garage und den Stellplatz eingerichtet zu haben. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang.
Römerstein ist eine Gemeinde im Kreis Reutlingen. Die Ortsgemeinschaft Römerstein ist mit seiner gesamten Gemarkung ein Teil des Biospärengebietes der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde liegt etwa 22 Kilometer östlich von Reutlingen auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb. Römerstein liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen 28 und 465, dadurch ist man in kurzer Zeit in Reutlingen, Ulm oder Kirchheim unter Teck. Im Umkreis von 10 km erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Arzt und Zahnarzt sind ebenfalls ortsansässig.
Böhringen ist mit den weiteren Ortsteilen Donnstetten, Zainingen, Strohweiler und Aglishardt, die höchstgelegene Gemeinde der Alb um Bad Urach, geografischer Mittelpunkt der Schwäbischen Alb. Böhringen ist der Zentralort der Gemeinde Römerstein und hat die Funktion eines Kleinzentrums für den Bereich der Vorderen Alb.
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