Mitten im Grünen und doch so zentrumsnah
10315 Berlin, Wohnung zum Kauf
Immobilienberater | selbständiger HGB Partner
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 113 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein einladender Wohnbereich, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.
Die beiden vollwertigen Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag und bieten auch bei mehreren Bewohnern ausreichend Platz. Hochwertige Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen verleihen der Wohnung ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente.
Objektdaten
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Objekt IDWE 11181
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ObjekttypWohnung
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Adresse10315 Berlin
Berlin
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Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.113 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2016
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagLaminat, Fliesen
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
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Hausgeld475 EUR
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Kaufpreis669.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum25.05.2016
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Gültig bis25.05.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2016
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf48,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme29,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Lage
Berlin zählt zu den aufregendsten und vielfältigsten Metropolen Europas – eine Stadt, die Geschichte, Kultur und modernes Leben auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Als deutsche Hauptstadt bietet Berlin eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht: ein hervorragend ausgebautes Netz aus U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus sorgt dafür, dass sämtliche Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.
Wer in Berlin kauft, investiert nicht nur in eine Immobilie – sondern in einen Lebensstil, der Weltoffenheit, Kreativität und urbane Lebensqualität vereint.
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