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Ruhig und idyllisch gelegen – Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur

92366 Hohenfels-Großbissendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

+ 5

Kathleen Stapfer
Regionalleiterin

newLevel.Immobilien GmbH

kathleen.stapfer@newLevel.Immobilien

0176.23713428

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Objektbeschreibung

Das 1982 gebaute Einfamilienhaus in leichter Hanglage befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück mit vielen Grünflächen, Bäumen, Sträuchern, mehreren Terrassen und Freisitzen. Die außergewöhnliche Architektur macht es sehr besonders.

Detaillierte Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

Objekt ID

WE 10693
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

92366 Hohenfels-Großbissendorf
Bayern
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

202 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

120 m²
Grundstück ca.

1.029 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

3
Badezimmer

2
Balkone

1
Küche

Einbauküche
Heizungsart

Fußbodenheizung
Baujahr

1982
Letzte Modernisierung

2023
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Bodenbelag

Fliesen, Teppichboden
Stellplätze gesamt

3
Garagen

3 Stellplätze
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Kaufpreis

525.200 EUR

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Außenstellplatz
✓ Badewanne
✓ Balkon
✓ Bidet
✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Fliesenboden
✓ Garage
✓ Garten/Gartennutzung
✓ Gäste-WC
✓ Kamin
✓ Keller
✓ Tageslichtbad
✓ Teppichboden

Das Haus wurde liebevoll gepflegt und laufend modernisiert. Von massiver Bauweise über gute Ausstattung bis zu technischen Highlights. Alle Informationen zu den Ausstattungsdetails finden Sie im Exposé.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

13.11.2024
Gültig bis

12.11.2034
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr

1982
Primärenergieträger

Holz/Hackschnitzel
Endenergieverbrauch

141,80 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

E

Lage

Abseits des großen Verkehrs, jedoch von Regensburg, Amberg und Neumarkt gleich schnell zu erreichen, liegt in einem stillen, romantischen Tal in der südwestlichen Oberpfalz, Bayern der Markt Hohenfels. Landschaftlich gehört Hohenfels mit seiner Umgebung zum Oberpfälzer Jura. Großbissendorf ist ein Gemeindeteil des Marktes Hohenfels. Bereits bei der ersten Anreise bemerken Sie die faszinierende Landschaft aus Wiesen. Wäldern und Feldern.

Unweit der Immobilie finden Sie eine Bushaltestelle. Auch ein Kinderspielplatz ist in direkter fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind im Umkreis von ca. 5 km erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist 6,8 km entfernt.