Ausbaupotential vorhanden: Einfamilienhaus in Grenzbauweise, 3 Garagen und Garten
72654 Neckartenzlingen, Haus zum Kauf
Vertriebsleiter | selbstständiger HGB Partner
Objektbeschreibung
Ein traumhaftes Zuhause wartet in Neckartenzlingen - Ausbaupotential vorhanden
Der Wohnraum im Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein schier endloses Ausbaupotential für weitere Räume oder eine ganze Wohnung. Im Erdgeschoss sind 3 riesige Garagen integriert, die ein jedes Schrauberherz höher schlagen lassen.
Den perfekten Ausgleich zum Alltag finden Sie im großzügigen Gartenanteil.
Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an.
Objektdaten
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Objekt IDWE 11182
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ObjekttypHaus
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Adresse72654 Neckartenzlingen
Baden-Württemberg
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Wohnfläche ca.92 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.8 m²
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Gartenfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.429 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1963
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Letzte Modernisierung2016
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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BodenbelagLaminat, PVC, Teppichboden, Granit
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt3
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Garagen3 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,38 %
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
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Kaufpreis480.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Granitboden
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum07.04.2026
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Gültig bis06.04.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1963
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf439,14 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Lage
Die Gemeinde Neckartenzlingen liegt im Landkreis Esslingen und ist eine lebenswerte Gemeinde im Vorland er Schwäbischen Alb. Die Standortnähe zur Landeshauptstadt Stuttgart - ca. 25 km - und zu Reutlingen - ca. 10 km - machen die Gemeinde als Wohnort attraktiv.
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