Attraktives vermietetes Apartment in Altstadtnähe
39106 Magdeburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Das charmante vermietete 1 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoß eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit Baujahr um 1900. Im Jahre 2002 wurde das Gebäude kernsaniert und es entstanden 22 sanierte Wohneinheiten, wie auch die Eigentumswohnung Nr. 2, welche direkt über den Hauseingang erreichbar ist. Eintreten - wohlfühlen ! Es erwarten Sie ein geräumiger Flur mit Zugang zu zum Bad mit Wanne und dem hellen, offenen Ess- Wohn- und Schlafbereich.
Das Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer und ist für Kapitalanleger ebenfalls bestens geeignet.
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt IDWE 10448
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse39106 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.26,02 m²
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Grundstück ca.792 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
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Hausgeld144 EUR
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Kaltmiete146,00 EUR
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Kaufpreis50.000 EUR
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Nebenkosten64,00 EUR
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Warmmiete210,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Das charmante Apartment wird über eine wunderschöne Eingangstür in den geräumigen Flur mit Laminat betreten. Über diesen gelangt man rechts in das geflieste Bad mit Wanne und geradeaus in den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafraum, ausgestattet mit schönen großen Fenstern und Laminat. Gleich um die Ecke befindet sich die geflieste Wohnküche.
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Lage
Die Wohnung befindet sich in dem attraktiven Stadtteil Alte Neustadt von Magdeburg in bevorzugter Wohnlage mit viel Grün. Die Lage bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, Parkanlagen und unmittelbare Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Universität und Schulen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie ärztliche Versorgungen sind durch das gute Straßenbahnnetz schnell erreichbar.
Die historische Landeshauptstadt Magdeburg liegt direkt an der Elbe und ist für ihre zahlreichen Kultureinrichtungen bekannt.
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