*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | Barrierefreie Wohnung (provisionsfrei) | WE 10185 | B 13
93073 Neutraubling, Etagenwohnung zum Kauf
Regionalleiterin
Objektbeschreibung
*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | alle Wohnungen nur 3.250 EUR/m² - jeder Stellplatz nur 12.500 EUR
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Objektdaten
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Objekt IDWE 10185 | B 13
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93073 Neutraubling
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.47,73 m²
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Grundstück ca.3.600 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz12.500 EUR (Anzahl: 1)
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KäuferprovisionFür Käufer provisionsfrei. Es gelten unsere AGB.
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Hausgeld204 EUR
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Kaltmiete494,01 EUR
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Kaufpreis155.122,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
-massive Bauweise
-helle Räume mit großen Fensterflächen
-Wintergärten und/oder Terrassen, teilweise kleine Gärten
-großzügige Bäder mit barrierefreien Duschen
-große Kellerabteile
-frei wählbare Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum30.08.2018
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Gültig bis30.08.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch109,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Lage
Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Industriestadt liegt in der Donauebene, 10 Kilometer östlich von Regensburg und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis.
Die dreispurige Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8, aber auch eine Bushaltestelle sind unweit entfernt und verbinden somit Wohnen und Arbeiten. In unmittelbare Nähe befinden sich u.a. große Arbeitgeber der Region wie z.B. KRONES, BMW und OSRAM.
Die Dinge des täglichen Bedarfs mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.
Neutraubling bietet zudem viele kulturelle Attraktionen wie Konzerte und verschiedene Feste zu jeder Jahreszeit. Märkte, Sportvereine, das Hallenbad, der gern besuchte Guggenberger See und der hübschen Stadtgarten laden zum aktiv sein und Seele baumeln lassen gleichwohl ein.
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