Barrierefreie Wohnungen in Neutraubling (ohne Maklerprovision)
93073 Neutraubling, Etagenwohnung zum Kauf
Regionalleiterin
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Objektbeschreibung
In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken.
Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung.
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen verfügbaren Wohneinheiten. Insgesamt können 43 Wohnungen (von 63 Wohneinheiten) und 40 Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen.
Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
Objektdaten
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Objekt IDWE 10156 | AI 4
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93073 Neutraubling
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.48,60 m²
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Grundstück ca.3.600 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz13.500 EUR (Anzahl: 1)
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KäuferprovisionFür Käufer provisionsfrei. Es gelten unsere AGB.
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Hausgeld209 EUR
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Kaltmiete413,10 EUR
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Kaufpreis177.390 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wintergarten
-massive Bauweise
-helle Räume mit großen Fensterflächen
-Wintergärten und/oder Terrassen, teilweise kleine Gärten
-großzügige Bäder mit barrierefreien Duschen
-große Kellerabteile
-frei wählbare Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum30.08.2018
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Gültig bis30.08.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch109,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Lage
Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Industriestadt liegt in der Donauebene, 10 Kilometer östlich von Regensburg und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis.
Die dreispurige Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8, aber auch eine Bushaltestelle sind unweit entfernt und verbinden somit Wohnen und Arbeiten. In unmittelbare Nähe befinden sich u.a. große Arbeitgeber der Region wie z.B. KRONES, BMW und OSRAM.
Die Dinge des täglichen Bedarfs mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.
Neutraubling bietet zudem viele kulturelle Attraktionen wie Konzerte und verschiedene Feste zu jeder Jahreszeit. Märkte, Sportvereine, das Hallenbad, der gern besuchte Guggenberger See und der hübschen Stadtgarten laden zum aktiv sein und Seele baumeln lassen gleichwohl ein.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
