Sie wollen hoch hinaus? 2 Zimmer Wohnung im Regensburger Westen mit fantastischer Aussicht
93049 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf
Regionalleiterin
Objektbeschreibung
Die helle 2 Zimmer Wohnung im beliebten Regensburger Westen besticht mit einer fantastischen Fernsicht Richtung Winzerer Höhen und über die Regensburger Dächer hinweg. Auf dem eigenen Westbalkon können Sie sich vom Alltag erholen und die Sonnenuntergänge genießen. Die neuwertige Küche mit Möbeln und Geräten ist inklusive.
Sie möchten weitere Informationen? Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie das ausführliche Exposé.
Objektdaten
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Objekt IDWE 10644
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93049 Regensburg
Bayern
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Etage9
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Etagen im Haus9
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Wohnfläche ca.48,18 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.5,60 m²
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Grundstück ca.13.456 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1968
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Letzte Modernisierung2024
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz15.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,38 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
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Hausgeld348 EUR
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Kaufpreis193.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Die von uns angebotene und frisch renovierte Wohnung mit 48,18 m² befindet sich im 9. Obergeschoss einen 9 stöckigen Gebäudes mit Flachdach. Sie ist gut und funktional geschnitten. Wohnzimmer und Küche sind dabei offen gestaltet. Die neuwertige Küche mit Möbeln und Geräten ist inklusive.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern im Exposé zur Verfügung.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum05.02.2018
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Gültig bis04.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1968
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch104,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Lage
Die bayerische Weltkulturerbe-Stadt Regensburg liegt an der Donau im Südosten Deutschlands und ist für ihr gut erhaltenes mittelalterliches Zentrum bekannt. Zu den bekanntesten Wahrzeichen der Stadt gehören der Dom mit seinen Zwillingstürmen aus dem 13. Jh und die Steinerne Brücke aus dem 12. Jh.
Der Regensburger Westen war früher eher ein Ausflugsziel, heute ist es der Stadtteil, in dem die meisten Regensburger leben.
Die Wohnung im Westenviertel befindet sich zwischen Stadtpark und Donau.
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