Urlaubsstimmung in Sankt Englmar-Chalet im Berghof-auch als Zweitwohnsitz oder mit Vermietungsoption
94379 Sankt Englmar, Etagenwohnung zum Kauf
Regionalleiterin
Objektbeschreibung
Diese einladende 2-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 52 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes. Sie kann mit bis zu 4 Personen genutzt werden. Die architektonisch an das Olympische Dorf in München angelehnte Ferienanlage wurde 1972 errichtet. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung komplett saniert und hochwertig möbliert.
Sie möchten weitere Informationen? Auf Anfrage erhalten Sie gern Ihr Exposé.
Objektdaten
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Objekt IDWE 10449 | Berghof FeWo727, Haus Rachel
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ObjekttypenEtagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
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Adresse94379 Sankt Englmar
Bayern
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Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.51,53 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.13,62 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1972
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
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Hausgeld325 EUR
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Kaufpreis74.800 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dielenboden
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Swimmingpool
Die Ferienwohnung wurde 2021 komplett saniert und mit stilvollen Möbeln und Interior ausgestattet. Alle Möbel (ein Großteil sind Echtholzmöbel), die komplett ausgestattete Küche, Dekorationen sowie sämtliche Gebrauchsgegenstände, wie z.B. Geschirr für bis zu 6 Personen, Bettwäsche, Handtücher u.v.m., werden gegen Ablöse mitverkauft.
Somit können Sie sofort in die Ferien starten oder die Ferienwohnung vermieten.
Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum09.03.2015
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Gültig bis08.03.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1972
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergieverbrauch67,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Lage
Sankt Englmar ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die beliebte Urlaubsregion Sankt Englmar kann mit allerhand Freizeitaktivitäten für jede Altersgruppe und jede Saison aufwarten. Skilifte, Sommerrodelbahn und Wald Kletterpark sind direkt vor Ort und auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ein Minimarkt für den täglichen Bedarf ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch ein Restaurant ist vor Ort. Im Ort Sankt Englmar gibt es viele Freizeiteinrichtungen, Museen und auch größere Geschäfte.
Von Regensburg erreichen Sie Ihr 2. Zuhause in knapp 1 Autostunde über die A3. Straubing und Deggendorf sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.
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