TOP! 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon – barrierefrei
93152 Nittendorf, Etagenwohnung zur Miete
Regionalleiterin
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung mit überdurchschnittlich hohen Decken (fast 3 Meter) und großem Balkon in Südwest-Ausrichtung. Wohn- und Küchenbereich sind offen gestaltet. Das große Badezimmer ist mit einer übergroßen ebenerdigen Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet. Ein Speicherabteil im 1. Obergeschoss sowie ein Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage o-n-l-i-n-e. Eine Angabe zu Ihren persönlichen Verhältnissen erleichtert uns die Auswahl derer, die wir zur Besichtigung einladen können, erheblich.
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Informationen zum Gebäude:
Frisch, modern und attraktiv präsentieren sich die 2020/21 erbauten Wohn- und Gewerbeimmobilien mit dem klangvollen Namen „Bernstein-Center“.
Auf dem Areal befinden sich insg. 3 Gebäude und vereinen komfortables Wohnen mit u.a. praktischen Einkaufsmöglichkeiten, Schnellrestaurants, Ärzten, Reisebüro, einer Tagespflegeeinrichtung des BRK, einem Fitness-Club sowie Kundenparkplätzen, u.v.m.
Für Bewohner steht zudem eine Tiefgarage zur Verfügung.
Alle Etagen der Gebäude sind bequem mit Aufzügen erreichbar. Die moderne und energieeffiziente Bauweise sowie hochwertige Ausstattung lassen kaum Wünsche offen.
Die Gebäude werden über eine Pellets-Heizanlage versorgt.
Objektdaten
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Objekt IDWE 10454 | Wohnung 6
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBrunnenstraße 3a
93152 Nittendorf
Bayern
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.62,99 m²
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Nutzfläche ca.3,72 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.5,72 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Baujahr2020
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 45,45 EUR (Anzahl: 1)
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Provisionfür Mieter provisionsfrei
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Kaution2.727,24 € (3 Nettokaltmieten)
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Kaltmiete863,63 EUR
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Nebenkosten126,00 EUR
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Warmmiete989,63 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
-hohe Decken
-hochwertige Böden: Vinyl, Fliesen
-3-fach Kunststofffenster mit elektrischen Raffstore oder Rollos
-großzügige bodengleiche Dusche
-zahlreiche Steckdosen, TV- und LAN-Anschlüsse
-Videosprechanlage
-Aufzug
-Speicherabteil
-Stellplatz in der Tiefgarage - mtl. Stellplatzmiete 45,45 €
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.02.2021
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Gültig bis17.02.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2020
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PrimärenergieträgerNahwärme
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Endenergiebedarf72,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Lage
Nittendorf ist ein Markt im oberpfälzischen Landkreis Regensburg in Bayern. Die Gemeinde liegt 15 km westlich von Regensburg zwischen Schwarzer Laber und Naab im östlichen Ausläufer des Fränkischen Jura.
Das städtebaulich markante "Bernstein-Center" befindet sich unweit des Nittendorfer Rathauses. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar und fußläufig erreichbar. Die Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8 aber auch eine Bushaltestelle sind unweit entfernt.