Das Objekt
Erstbezug! Lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Apartment mit Einbauküche!
Sie suchen modernsten Wohnkomfort, nachhaltige Energietechnik und volle Flexibilität? Diese neugebaute Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.
Erstbezug: Erstklassiges Wohngefühl mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bei den letzten Details.
Alles inklusive: Einbauküche mit Elektrogeräten bereits im Kaufpreis enthalten.
Modern & Zukunftssicher: Umweltfreundliche Wärmepumpe (Erdwärme) für dauerhaft niedrige Nebenkosten.
Licht & Raum: Offener, sonniger Wohn-/Essbereich mit pflegeleichtem Vinylboden und praktischem Abstellraum.
Egal ob als renditestarke Kapitalanlage oder attraktives Eigenheim – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
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Objektdaten
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Objektnummer
WE11328
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Weichering
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Baujahr
2016
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Zustand
Erstbezug
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 43 m²
Preise
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Kaufpreis
209.200 €
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Kaufpreis pro m²
4.860,47 €
-
Kaufpreis pro m²
4.860,47 €
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Außenprovision
3,57 %
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Provisionshinweis
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A_PLUS
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Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
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Endenergiebedarf
17,56kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
100
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150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
17,56kWh / (m²*a)
Ausstattung
Bodenbeläge: Vinyl & hochwertige Fliesen im Badezimmer
Heizung: Effiziente Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
Sanitärbereich: Modernes Bad mit Tageslicht und Dusche
Stauraum & Parken: Eines Kellerabteil sowie zugeordnete Außenstellplätze
Grundrisse
Sonstige Informationen
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.
HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Markus Schneider
Markus Schneider
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