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Die Teilungserklärung entscheidet, was Ihnen bei einer Eigentumswohnung wirklich gehört – und wofür Sie mitzahlen. Wir erklären Sondernutzungsrechte, Gemeinschaftseigentum und typische Stolpersteine, damit Sie vor dem Kauf oder Verkauf sicher prüfen können.

Ein kleiner Satz im Mietvertrag kann im Streitfall viel Geld und Zeit kosten. Erfahren Sie, welche Fehler Vermieter 2026 besonders häufig machen – und wie Sie Ihren Mietvertrag sowie die Vermietung rechtssicher und praxistauglich aufsetzen.

Ob Verkauf, Vermietung oder Finanzierung: Eine korrekt berechnete Wohnfläche ist oft entscheidend. Wir erklären die Wohnflächenverordnung (WoFlV) verständlich – und zeigen typische Fehler bei Dachschrägen, Balkonen & Kellern, die in der Praxis immer wieder passieren.

Ein „zu hoher Startpreis“ kann 2026 schnell zu langen Standzeiten und unnötigen Preisnachlässen führen. So setzen Eigentümer den Kaufpreis marktgerecht an – datenbasiert, verhandlungssicher und mit Blick auf Zeit und Erlös.

Pflegeapartments gelten 2026 vielen Anlegern als planbare Kapitalanlage – doch Rendite und Sicherheit hängen stark von Betreiber, Vertrag und Kostenlogik ab. Wir zeigen, wie Sie Pachtvertrag, Betreiberbonität und typische Fallstricke strukturiert prüfen – inklusive kompakter Praxis-Checkliste.

Nießbrauch und lebenslanges Wohnrecht können den Immobilienverkauf 2026 deutlich verändern – vor allem beim Preis, der Finanzierung und der Zielgruppe der Käufer. Hier erfahren Sie, wie sich Rechte einordnen lassen, welche Optionen es bei Ablösung oder Verkauf gibt und worauf Banken und Kaufinteressenten typischerweise achten.

Das Heizungsgesetz (GEG) bleibt 2026 ein entscheidender Faktor beim Kauf, Verkauf und bei der Modernisierung von Immobilien. Erfahren Sie, welche Übergangsregeln gelten können, wie Sie Förderungen realistisch einordnen und welche Prüfungen jetzt wirklich entscheidend sind.