Das Objekt
Ab sofort bezugsfrei für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage – Barrierefreies Dachgeschoss-Apartment nahe Regensburg
Sichern Sie sich dieses barrierefreie Dachgeschoss-Apartment nahe Regensburg (Neutraubling). Es ist sofort bezugsbereit und bietet ein einzigartiges Raumpotenzial. Ideal für das eigene barrierefreie Zuhause oder als clevere Kapitalanlage (Aufzug, stufenlos, Tageslichtbad, Baujahr 1996, letzte Modernisierung 2024).
Fordern Sie jetzt unverbindlich das ausführliche Exposé mit Grundriss, Zahlen und allen weiteren Details an!
Objektdaten
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Objektnummer
WE11395 | C 15
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Neutraubling
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Baujahr
1996
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.600 m²
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Wohnfläche
ca. 32,81 m²
Preise
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Kaufpreis
130.000 €
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Außenprovision
3,57 %
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Provisionshinweis
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
109 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
109 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Durchdachte & wertbeständige Ausstattung für barrierefreien Wohnkomfort
+ Barrierefreiheit & Komfort: Stufenloser Zugang zur gesamten Anlage und allen Stockwerken via Aufzug (vom Keller bis ins Dachgeschoss). Bad mit barrierefreier/befahrbarer Dusche.
+ Besonderes Raumgefühl: Beeindruckende Deckenhöhe von bis zu ca. 4 Metern durch das Pultdach – ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
+ Ausstattung & Details: Helle Räume dank isolierverglaster Kunststofffenster mit Rollläden, pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen/PVC), Türsprechanlage und Kabelanschluss.
+ Extras: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie gepflegte, gärtnerisch angelegte Außenanlagen.
Eine detaillierte Übersicht aller Ausstattungsmerkmale und technischen Daten finden Sie im ausführlichen Exposé – fordern Sie dieses jetzt unverbindlich an!
Sonstige Informationen
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Kathleen Stapfer
Kathleen Stapfer
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