Das Objekt
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1954 in massiver Bauweise erbaut und 1971 erweitert. Bereits der Vorgarten wirkt mit seinen Beeten und Stauden sehr einladend. Neben dem Haus befindet sich eine unterkellerte Garage und ein weiterer Stellplatz davor. Der große wild-romantische Garten neben und hinter dem Haus mit Gewächshaus, Nutzbäumen, Sträuchern und Beeten bieten genügend Sitzgelegenheiten und lädt zum Verweilen und Genießen ein...
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Objektdaten
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Objektnummer
WE 10441
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Laaber
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Baujahr
1954
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1971
-
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 694 m²
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Wohnfläche
ca. 125 m²
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Terrassenfläche
ca. 3,64 m²
Preise
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Außenprovision
3,57 %
-
Provisionshinweis
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
325,90kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
325,90kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Haus besitzt einen besonderen Charme - ein bisschen kunterbunt - und genau deshalb so liebenswert. Natürlich ist es schon etwas in die Jahre gekommen und sollte an der einen oder anderen Stelle renoviert/modernisiert werden.
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Sonstige Informationen
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Kathleen Stapfer
Kathleen Stapfer
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