Das Objekt
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Panorama-Terrasse & Garage in Top-Lage. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf ca. 80 m² durch ein hervorragendes Raumgefühl und viel Sonnenlicht.
Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die beeindruckend große Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein pflegeleichter Laminatboden (2018 erneuert) runden das attraktive Angebot ab.
Ein eigener Kellerraum sowie eine feste Einzelgarage sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage, hier erwerben Sie ehrliches Wohneigentum in bester Göppinger Infrastruktur!
Objektdaten
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Objektnummer
WE11348
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Göppingen
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Baujahr
1969
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2018
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
2
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Distanz zur Autobahn
43.03 km
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 79,63 m²
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Nutzfläche
ca. 30 m²
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Terrassenfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaufpreis
280.000 €
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Kaufpreis pro m²
3.516 €
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Kaufpreis pro m²
3.516 €
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Außenprovision
3,57 %
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Provisionshinweis
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
130 kWh / (m²*a)
A+
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B
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F
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Endenergieverbrauch
130 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Wohnfläche: Ca. 80 m² verteilt auf 3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
Balkon: Außergewöhnlich großzügiger Sonnenbalkon mit Terrassencharakter & weitläufigem Ausblick
Bodenbeläge: Moderner Laminatboden (2018 erneuert) sowie zeitlose Fliesen im Bad und Küchenbereich
Küche: Vollständig eingerichtete Einbauküche inklusive aller wesentlichen Einbaugeräte (inkl. neuwertigem Bosch-Kühlschrank)
Badezimmer: Zweckmäßiges Wannen-/Duschbad, WC praktisch getrennt vom Bad, eine runde Lichtkuppel in der Decke holt echtes Tageslicht direkt in den Raum!
Parken: Eigene Einzelgarage mit elektrischem Tor im Garagenkomplex enthalten
Stauraum: Privater, abgeschlossener Kellerraum
Heizung: Effiziente Zentralheizung
Zustand: Sehr gepflegte Bausubstanz
Sonstige Informationen
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VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.
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Hilal Kaymas
Hilal Kaymas
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