Das Objekt
Das freundliche 1-Zimmer Apartment mit überdurchschnittlich hohen Decken (fast 3 Meter) im Wohnraum ist hell, freundlich und mit einer Küchenzeile (Küchenmöbel und -geräte inklusive) gestaltet. Das große Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und Waschbecken. Eine Oberlichtverglasung zwischen Bad und Wohnraum sorgt nicht nur für Tageslicht im Bad sondern ist zudem optisch ansprechend und lockert den Wohnraum auf.
Ein moderner Wasch- und Trockenraum auf Wohnebene rundet das Angebot ab.
Stellplätze in der Tiefgarage sind auf Anfrage und gegen Aufpreis möglich.
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Informationen zum Gebäude
Frisch, modern und attraktiv präsentieren sich die 2020/21 erbauten Wohn- und Gewerbeimmobilien mit dem klangvollen Namen „Bernstein-Center“.
Auf dem Areal befinden sich insg. 3 Gebäude und vereinen komfortables Wohnen mit u.a. praktischen Einkaufsmöglichkeiten, Schnellrestaurants, Ärzten, Reisebüro, einer Tagespflegeeinrichtung des BRK sowie Kundenparkplätzen, u.v.m.
Alle Etagen der Gebäude sind bequem mit Aufzügen erreichbar. Die moderne und energieeffiziente Bauweise sowie hochwertige Ausstattung lassen kaum Wünsche offen.
Die Gebäude werden über eine Pellets-Heizanlage versorgt. 2023 wurde zusätzlich eine Wasserenthärtungsanlage verbaut.
Objektdaten
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Objektnummer
WE11347 | B-6
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Nittendorf
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Baujahr
2021
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
01.11.2026
-
Vermietet
Ja
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Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 29 m²
Preise
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Kaltmiete
500 €
-
Nebenkosten
120 €
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Provisionshinweis
für Mieter provisionsfrei
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
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Endenergiebedarf
74,10kWh / (m²*a)
A+
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Endenergiebedarf
74,10kWh / (m²*a)
Ausstattung
+hohe Decken
+hochwertige Böden: Vinyl, Fliesen
+3-fach Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
+großzügige bodengleiche Dusche
+zahlreiche Steckdosen, TV- und LAN-Anschlüsse
+Videosprechanlage
+Aufzug
+allg. Wasch-/Trockenraum im 2. Obergeschoss
+moderne Holz-Pelletsheizung
+Wasserenthärtungsanlage
+Tiefgaragenplatz für 50 EUR/mtl. (optional und auf Anfrage)
Hinweis: Wir verwenden Wohnbeispiel-Bilder, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen.
Grundrisse
Sonstige Informationen
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.
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EU AI ACT | Wir nutzen KI für die Bearbeitung von Bildern, Erstellung von Videos und Texten. Die gezeigten KI-Ergebnisse spiegeln immer die Realität wieder und unterliegen redaktioneller, menschlicher Überprüfung. Rein KI generierte Inhalte (Homestaging, Wohnvorschläge etc.) werde als solche gekennzeichnet.
Kathleen Stapfer
Kathleen Stapfer
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