Das Objekt
2014 neu ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,5 m² Wohnfläche in einem umfangreich teilsanierten Sechsparteienhaus: offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Küchenanschlüssen, separates Schlafzimmer, gefliestes Duschbad mit Fenster. Große Gaube und Dachflächenfenster sorgen für viel Licht. Bezugsfrei. Kellerabteil und Außenstellplatz inklusive, Hausgeld 164,78 €.
Teilsanierung laut notarieller Urkunde u. a.: Dachausbau, Dachisolierung, Balkone, Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen, Fenster, Böden, Rohrleitungen, Fassadenanstrich, Außenanlagen – keine Totalsanierung.
Neugierig geworden? Im Web-Exposé finden Sie alle Fotos, die 360°-Tour und den Grundriss. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Alle Angaben lt. Eigentümerin, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektdaten
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Objektnummer
WE 11185
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Türkheim
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Baujahr
1938
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Zustand
teilsaniert
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Letzte Modernisierung
2014
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Verfügbar ab
ab sofort
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 642 m²
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Wohnfläche
ca. 39,55 m²
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Nutzfläche
ca. 44,27 m²
Preise
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Kaufpreis
129.000 €
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Außenprovision
3,57 %
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Provisionshinweis
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
97.4 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
97.4 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ca. 39,5 m², 2 Zimmer, Dachgeschoss, 2014 neu ausgebaut
Umfangreich teilsaniertes Sechsparteienhaus
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Küchenanschlüsse vorhanden
Große Gaube, Dachflächenfenster, alle Fenster erneuert
Laminat, gefliestes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil und Außenstellplatz
Gas-Zentralheizung mit Solarthermie, Glasfaser
Das war nur der erste Eindruck – alle Details zeigt Ihnen das Web-Exposé.
Grundrisse
Sonstige Informationen
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VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.
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Thomas A. Frank
Thomas A. Frank
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