Das Objekt
Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger!
-helle 2 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Dachschrägen - Flachdach)
-Objekt innen und außen sehr gepflegt
-Aufzug
-Keller
-abgesperrter Garagenplatz (kein Duplex) in einer Gemeinschaftsgarage
-Fahrradständer vor dem Haus
Weitere Informationen und Bilder stellen wir gern im ausführlichen Exposé zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
WE 10482
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Regensburg
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Baujahr
1967
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2023
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
5
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 56,12 m²
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Terrassenfläche
ca. 1,32 m²
Preise
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Außenprovision
3,57 %
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Provisionshinweis
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
130.1 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
130.1 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die von uns angebotene 2 Zimmerwohnung ist mit ca. 56 m² sehr gut und funktional geschnitten und sowohl für Singles, Paare, kleine Familien oder als Wohngemeinschaft geeignet.
Weitere Ausstattungs- und Modernisierungsdetails finden Sie im ausführlichen Exposé.
Sonstige Informationen
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.
HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kathleen Stapfer
Kathleen Stapfer
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