Das Objekt
Das kleine Bauernhaus besitzt eine einzigartige Atmosphäre und einen ganz besonderen Charme. Die Geschichte und die Vergangenheit des Hauses verleihen ihm eine wohlige Seele. Die absolute Ruhe, die dich hier umgibt, lässt dich dem hektischen Alltag entfliehen. An diesem Ort kannst du deiner Kreativität folgen, dich zuhause fühlen, dich zurückziehen und die Stille der Natur erleben.
Weitere Informationen stellen wir gern im Exposé zur Verfügung.
Objektdaten
-
Objektnummer
WE 10425
-
Objektart
Haus
-
Ort
Hemau
-
Baujahr
1910
-
Zustand
teilsaniert
-
Letzte Modernisierung
2008
-
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 280 m²
-
Wohnfläche
ca. 129,41 m²
-
Terrassenfläche
ca. 26 m²
Preise
-
Außenprovision
3,57 %
-
Provisionshinweis
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Holz
-
Endenergiebedarf
435,50kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
435,50kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das 1910 erbauten Bauernhauses wurden typischer Weise mit Bruchsteinen und Holzbalken erstellt. Vor allem im Sommer sorgen die Bruchsteine für angenehm kühle Räume. Das Dach ist bereits mit Dachziegeln gedeckt.
Holzböden, Natursteine, 2-fach Holzfenster und Holztüren bestimmen den Charakter und besonderen Charme des Hauses.
Weitere Informationen stellen wir gern im Exposé zur Verfügung.
Sonstige Informationen
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.
HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kathleen Stapfer
Kathleen Stapfer
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen