Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Panketal überzeugt mit großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Umland. Auf einem ca. 696 m² großen Grundstück stehen rund 149 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf fünf vielseitig nutzbare Zimmer verteilen.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen sowie bezugsfertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumaufteilung, die durch die Bauweise mit lediglich einer tragenden Wand individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht.
Der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Pool, der großzügige Garten sowie der ca. 25 m² große Kalt-Wintergarten schaffen zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort für die ganze Familie. Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Berlin und einer hervorragenden Infrastruktur im direkten Umfeld.
Objektdaten
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Objektnummer
WE 11225
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Objektart
Haus
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Ort
Panketal
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Baujahr
1982
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2026
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 696 m²
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Wohnfläche
ca. 149 m²
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Gartenfläche
ca. 607 m²
Preise
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Kaufpreis
550.000 €
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Außenprovision
2,99 %
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Provisionshinweis
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
54.5 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
54.5 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses verbindet modernen Wohnkomfort mit zahlreichen Highlights für Alltag, Freizeit und Erholung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen in den Wohnräumen für eine stilvolle und angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit hauseigener Sauna und Außenpool. Zusätzlich erweitert der ca. 25 m² große Kalt-Wintergarten den Wohnraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Aufenthaltsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Auch der Außenbereich überzeugt mit durchdachten Details. Im Carportbereich sorgt ein rustikaler Wackersteinkamin für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Bereich ganzjährig nutzbar. Für Elektrofahrzeuge stehen zudem zwei leistungsstarke 11-kW-Wallboxen zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Gasheizung.
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Jan Mehlkopf
Jan Mehlkopf
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