Das Objekt
3-Zimmer-Wohnung in der „Rosenalm“ Scheidegg – teilbar in 2 Apartments, Hallenbad und Sauna im Haus
Die gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 62,81 m² Wohnfläche liegt im Kurort Scheidegg im Westallgäu. Sie besteht aus zwei eigenständigen Apartments. Sie können sie als eine 3-Zimmer-Wohnung nutzen oder als zwei getrennte Einheiten mit getrennter Hausgeldabrechnung.
Die Fakten auf einen Blick
3 Zimmer, 2 Badezimmer, Einbauküche mit Geschirrspüler
Stufenloser Zugang über Aufzug oder Terrasse
Hallenbad, Sauna und Kneippanlage zur Mitbenutzung
Hausgeld ab 01.01.2027: 462 €/Monat
Energie: Verbrauchsausweis, 123 kWh/(m²·a), Klasse D, Fernwärme
Ideal als Kapitalanlage, zur Teilvermietung oder als eigenes Urlaubsdomizil im Allgäu.
Neugierig geworden? Im Web-Exposé finden Sie die ausführliche Beschreibung, alle Fotos und den Grundriss. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Objektdaten
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Objektnummer
WE 11028
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Scheidegg
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Baujahr
1971
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
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Verfügbar ab
Ab sofort !
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 44.626 m²
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Wohnfläche
ca. 62,81 m²
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Nutzfläche
ca. 75 m²
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Terrassenfläche
ca. 39,75 m²
Preise
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Kaufpreis
219.000 €
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Heizkosten
38,68 €
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Außenprovision
2,38 %
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Provisionshinweis
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
123 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
123 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Ausstattung der „Rosenalm“ auf das Wesentliche zusammengefasst:
Gemeinschaftsanlagen
Wellness: Hallenschwimmbad (ca. 8 × 20 m), finnische Sauna, Kneippanlage
Technik: Personenaufzüge, Fernwärme aus Blockheizkraftwerk, Waschraum
Außen: Grünflächen, Pkw-Stellplätze der Gemeinschaft
Wohnung
3 Zimmer, 2 Bäder, Kammer, Einbauküche mit Geschirrspüler
Teilbar in zwei eigenständige Apartments
Böden: Parkett und Laminat
Stufenloser Zugang, Terrasse vor der Wohnung
Mehr dazu: Die ausführliche Ausstattung und alle Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft finden Sie im Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung.
Grundrisse
Sonstige Informationen
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.
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Thomas A. Frank
Thomas A. Frank
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