Das Objekt
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 187 m² Wohnfläche und einem 645 m² großen Grundstück erwarten Sie 8 Zimmer, ein beheizbarer Wintergarten, ein beeindruckender Wohnbereich mit bis zu ca. 4 Metern Deckenhöhe sowie ein liebevoll angelegter Garten. Hochwertige Schreinerarbeiten, eine Sauna, eine Doppelgarage und zahlreiche Modernisierungen machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit besonderem Charakter, ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und langfristige Wohnfreude legen.
Objektdaten
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Objektnummer
WE 11282
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Beimerstetten
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Baujahr
1974
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 645 m²
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Wohnfläche
ca. 187 m²
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Terrassenfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaufpreis
659.000 €
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Außenprovision
3,57 %
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Provisionshinweis
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergiebedarf
76,49kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
76,49kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Beheizbarer Wintergarten (ca. 18 m²)
- Sonnige Terrasse (ca. 15 m²)
- Wohnbereich mit ca. 4 m Deckenhöhe
- 8 Zimmer auf zwei Wohnebenen
- Exklusive Schreiner-Einbauten
- Sauna für 4–6 Personen
- Kaminofen mit Warmluftverteilung
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Gas-Brennwertheizung (2025)
- Solarthermie
- Alarmanlage & Außenkamera
- Elektrische Markise mit Sonnen- und Regensensor
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- 2 Außenstellplätze
- Keller mit ca. 87 m² Nutzfläche
Sonstige Informationen
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Hilal Kaymas
Hilal Kaymas
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