Das Objekt
Die helle 2 Zimmer Wohnung im beliebten Regensburger Westen besticht mit einer fantastischen Fernsicht Richtung Winzerer Höhen und über die Regensburger Dächer hinweg. Auf dem eigenen Westbalkon können Sie sich vom Alltag erholen und die Sonnenuntergänge genießen. Die neuwertige Küche mit Möbeln und Geräten sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind inklusive.
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Objektdaten
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Objektnummer
WE 10644
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Regensburg
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Baujahr
1968
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Etage
9
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 13.456 m²
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Wohnfläche
ca. 48,18 m²
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Terrassenfläche
ca. 5,60 m²
Preise
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Außenprovision
2,38 %
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Provisionshinweis
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
104.5 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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75
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225
>250
Endenergieverbrauch
104.5 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die von uns angebotene und frisch renovierte Wohnung mit 48,18 m² befindet sich im 9. Obergeschoss einen 9 stöckigen Gebäudes mit Flachdach. Sie ist gut und funktional geschnitten. Wohnzimmer und Küche sind dabei offen gestaltet. Die neuwertige Küche mit Möbeln und Geräten sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind inklusive.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern im Exposé zur Verfügung.
Sonstige Informationen
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.
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Kathleen Stapfer
Kathleen Stapfer
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