Das Objekt
Diese Wohnung ist für Menschen gemacht, die zu Hause leben und arbeiten. Im Wohnzimmer ist Platz für Sofa und Esstisch, das Schlafzimmer ist gut geschnitten, und hinter einer eigenen Tür liegt ein separates Arbeitszimmer. Am Abend geht es auf die großzügige Loggia nach Westen, wo die Sonne untergeht.
Die rund 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Geschoss eines denkmalgeschützten Hauses von 1959 in einer ruhigen Wohnstraße in Steglitz.
Sie ist leer, sofort bezugsfrei und bereit für deine eigenen Ideen.
Die größte Baustelle im Haus ist schon erledigt: Die Strangsanierung ist bereits bezahlt.
Objektdaten
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Objektnummer
WE 11228
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1959
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Zustand
gepflegt
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 5.511 m²
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Wohnfläche
ca. 65,04 m²
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Terrassenfläche
ca. 6 m²
Preise
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Kaufpreis
279.000 €
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Außenprovision
3,57 %
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Provisionshinweis
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Dein Lieblingsplatz wird die großzügige Westloggia mit Blick ins Grün: Hier sitzt du abends in der Sonne, während im Viertel Ruhe einkehrt. Drinnen erwarten dich ein Bad mit Fenster, ein eigenes Arbeitszimmer mit Tür und ein Grundriss, der Wohnen und Arbeiten sauber trennt.
Was im Haus teuer und aufwendig ist, ist bereits erledigt: Die Strangsanierung ist bezahlt, und mehrere Fenster sind erneuert. Was bleibt, ist der schöne Teil. Farben, Böden und Küche suchst du selbst aus.
Kellerraum und Stellplatz direkt am Haus gehören auch dazu.
Grundrisse
Sonstige Informationen
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.
HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Jan Mehlkopf
Jan Mehlkopf
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