Das Objekt
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich im Ortsteil Suppingen der Stadt Laichingen und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine gewachsene Nachbarschaft.
Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen und hellen Räumen. Ein großzügiger Balkon bietet einen schönen Blick über die angrenzenden Feldflächen und lädt zum Entspannen ein.
Das ca. 850 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Zusätzlich besteht weiteres Potenzial zur individuellen Modernisierung und Weiterentwicklung.
Ein vielseitiges Objekt mit Charme, solider Substanz und viel Raum für persönliche Wohnideen in naturnaher Umgebung.
Objektdaten
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Objektnummer
WE 11166
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Laichingen
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Baujahr
1933
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2017
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Verfügbar ab
Sofort
Zimmer
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Zimmer
12
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Schlafzimmer
8
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Badezimmer
4
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 850 m²
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Wohnfläche
ca. 328 m²
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Terrassenfläche
ca. 21 m²
Preise
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Kaufpreis
560.000 €
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Kaufpreis pro m²
1.677 €
-
Kaufpreis pro m²
1.677 €
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Außenprovision
3,57 %
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Provisionshinweis
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
213,95kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
213,95kWh / (m²*a)
Ausstattung
• vier Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen
• besonders großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
• Einbauküchen in allen Wohnungen
• gepflegte Badezimmer
• großer Gemeinschaftskeller
• zwei große Abstellräume / Rundkammern
• sechs Außenstellplätze direkt am Haus
• Heizungsanlage im Jahr 2017 erneuert
Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für alle, die mit handwerklichem Geschick Schritt für Schritt ihr ganz persönliches Traumhaus verwirklichen möchten – und das zu einem attraktiven Kaufpreis mit viel Potenzial.
Sonstige Informationen
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.
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Hilal Kaymas
Hilal Kaymas
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